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8月21日 君望府艺术新作正式公开亮相,开启一场与艺术生活的美好相遇。

君望府产品的揭晓,汇聚了城市大众的瞩目,更吸引了诸多大咖的到来,其中就有嘉兴著名地产评论人——【禾枫说楼】。

君望府是一个怎样的全新艺术作品?又将为我们带来什么样的生活体验?   


来听听禾枫老师的独到评论。

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NO. 1|壹

城市的“定制款”产品,总是屈指可数
如何因地制宜,打造着孤品级的产品
成为产品力突破与创新的关键

鸿翔房产,致力于打造定制款、与城市共鸣的产品
2018年的伊顿公馆,全石材,开定制先河;
2019年“望系”诞生,一层一户,风靡海宁;
2021年,大宅传承府,划时代超级大平层

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这次,鸿翔房产邂逅了综合实力位列中国地产TOP15的阳光城,携手这个脱胎于世界500强阳光控股的综合性房地产开发企业,联袂为海宁鹃湖量身定制一座国际艺术住区——君望府!

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意向图

全盘1.5容积率,规划102套叠墅+85套大平层;
叠墅均为上下两叠,地面每层都超3.5米
上下叠预留两部电梯井,实现专梯入户;
上叠额外附加北花园,实现有天有地;
其中大部分叠墅,四开间起步
这是全嘉兴都难得一见的低密IMAX全面屏叠墅。

鸿翔的高定款,一直在迭代,从未被超越!

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意向图

NO. 2|贰

君望府的叠墅,与你见过的其他叠墅都不一样。
以往主城区的叠墅,户型常被控制在200㎡左右,这也导致气场大打折扣,且痛点无数。

1,单层面积不足100㎡,主流只有两开间;
2,面宽窄,7-8米;层高低,通常约3米;
3,电梯到不了每一层,室内还是要走楼梯;
4,室内楼梯间没有窗,逼仄压抑;
5,多为“上中下”叠,居住体验感更像复式洋房;
6,通常上叠只有露台,没有花园;

这些满满的痛点,君望府的定制款叠墅,一次性全部解决!

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意向图

首先,君望府是独创的“3+3”式上下叠形制。
他在一栋约18米高的垂直楼里,仅做了地上5层,每层层高超3.5米,上下两户。
下叠,-1至2层,带入户花园,并赠送地下室

上叠3-5层,带星空露台,并附加一楼北花园。
这样一来,上叠也有双入户动线,也能实现“有天有地”,这是上叠界的极大创新。

其次,君望府上下两叠,预留两个不同的电梯井,可实现专梯入户。
通过上下叠+专梯入户设计,君望府的叠墅,实现了户户有花园,层层有电梯!
这是目前嘉兴市场上,基本只有独栋才会有的配置!

另外,叠墅的主力面积做到了177㎡-356㎡。
最夸张的是,有3幢主力叠墅。一栋楼里仅上下两户,下叠约496㎡,上叠约586㎡。
这是嘉兴以往叠墅市场,从未有过的空间尺度感!

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意向图

最后,君望府还将南向资源利用到极致,最小那套177㎡,都能做到三开间朝南!
206-280㎡,则为3.5开间朝南;
290㎡及以上,4.5开间起步,最多做到5个开间!
主城区的三开间叠墅,就已经很难得,四开间、甚至五开间叠墅,根本就是吉光片羽。
用一句话概念这批叠墅的精髓:
他同时实现了别墅的私密性,和大平层的面宽!
这些令人一眼沉沦的奢华,才配得上「鹃湖高定款」的头衔。

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意向图

NO. 3|叁

对于这样的产品升维,户型设计是最复杂的一关。那君望府又是怎么修炼内核的呢?
先来看一套建面约290㎡的下叠户型。

南北双入户,室内预留电梯井,直达-1、-2层。
一二层南向面宽阔达约17.1米,所有重要的功能空间,一字朝南排开。
一楼带同宽的院子,一字平展拉开,阳光无遮无挡。
同时他还赠送-1层地下室,自带南北采光井。可以分割成影音室、茶室、健身房、台球区、储藏室等,体验感直追大独栋。

建面约290㎡下叠
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290㎡的下叠,对应的是建面约356㎡的上叠。采用另一部电梯,实现专享入户,与下叠完全无关。
一楼还附加一个北花园,可实现双动线入户。
三四层总面宽约17.1米,各带一个约8.4米宽的阳台。
整体方正开阔,每个空间都足够“盛大”
顶层是一层一室格局,环屏景观式大书房,外接专属顶楼露台。
在这里,不必太多修饰,只需设下一席悠长无际的日间榻,日看云卷云舒,夜摘满天星辰。

建面约356㎡上叠
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NO. 4|肆

之所以说鸿翔擅长打造高定款,是因为他的每一次焕新,都是由内而外的。
从内部的核心产品力,到外部的颜值打造,鸿翔总会给人一种“脱胎换骨”的感觉。
所以这一次,君望府在外立面上也再次进阶了!

他的叠墅立面,采用大篇幅的玻璃幕墙,与香槟金铝板搭配,摩登而轻盈。
横向,做了铝板挑檐,增加厚重感;
竖向,木纹色铝板做45°倾斜设计,凸显立体感。

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意向图

令人惊鸿一瞥难以忘怀的,是连这些玻璃都有“尺度”!
室内大部分幕墙,采用的都是单块全屏玻璃,最大面积5㎡。
平整无缝,光滑如镜,窗墙比极高!
无论置身于公区还是休憩空间,都有来自四面八方光线穿堂入室,空间与时光,一起变得舒缓。

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意向图

NO. 5|伍

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意向图

君望府,鹃湖定制艺术国际住区
他的东面,可以眺望浙江大学海宁国际校区;
以北,是鹃湖科技创新园与海宁生态绿地公园;
往南,杭海城铁呼啸而过,瞬时畅达省会杭州;
视线一转,鹃湖里池水荡漾,掀起绿意波澜。
在城市人居Top级板块上,鸿翔房产定制一座颠覆型的专属产品。

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鹃湖实景图(陈杰摄)

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君望府落子于鹃湖畔,建筑面积约177-586㎡上园下院叠新艺墅!
既承载人生的荣耀,更与城市同频共振;是鹃湖的量身定制款,更是海宁的时代封面款!
君望府于鸿翔房产城市展厅璀璨亮相,将焕新的美学生活方式呈现眼前,诚邀莅临品鉴。

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区位图

君望府
城市展厅 恭迎品鉴
君望册全城办理中


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本项目推广名为“君望府”,核准地名为“君望府”;本宣传资料作为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化,对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。本宣传资料部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系删除。本公司保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的时间为2021年8月,敬请留意最新资料。

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